Подборка судебных решений за 2024 год:
Требование: О взыскании неустойки по договору аренды лесного участка.
Обстоятельства: Неустойка начислена за непроведение арендатором в установленные сроки агротехнического ухода за лесными культурами (в том числе подавление, скашивание растительности механическим способом).
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судом сделан ошибочный вывод о несогласовании сторонами в договоре ответственности за нарушение его условий, определенных в приложении N 6, тогда как по факту имела место техническая ошибка в тексте договора в номере приложения (вместо N 6 указан N 5).
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор аренды лесных участков. Арендодатель ссылается на то, что после расторжения договора аренды арендатором не была погашена задолженность по арендной плате за спорный период.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку подтвержден факт неисполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы; в части требований арендодателем пропущен срок исковой давности.
Требование: Об обязании возвратить лесной участок, переданный по договору аренды, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.
Обстоятельства: Спорный участок предоставлен в целях геологического изучения недр и разработки месторождений полезных ископаемых. Арендодатель указывал на истечение срока аренды, арендатор ссылался на невозможность исполнения обязанности ввиду передачи участка с согласия арендодателя в субаренду.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку по условиям договора в случае передачи прав в отношении участка субарендатору лицом, ответственным перед арендодателем, остается арендатор, последним обязанность по рекультивации участка не исполнена.
Требование: Об обязании устранить допущенные при использовании лесов нарушения, а именно вывезти древесину.
Обстоятельства: Арендатор не выполнил мероприятия по вывозу древесины.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтвержден факт невыполнения обязательных работ по вывозу древесины с лесных участков.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.
Обстоятельства: Арендатором нарушено договорное условие в части своевременного и полного внесения арендной платы. Претензия о погашении долга оставлена без удовлетворения.
Решение: Требование удовлетворено, так как доказан факт пользования арендатором лесным участком в спорный период при отсутствии доказательств внесения арендной платы.
Требование: Об обязании освободить самовольно занятый лесной участок от гаражных боксов и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Уполномоченный орган ссылается на то, что кооператив произвел самовольное занятие и использование лесного участка без специальных разрешительных документов под размещение гаражных боксов, предписание об освобождении участка не исполнил.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку гаражные боксы, расположенные на территории кооператива, принадлежат на праве собственности физическим лицам, исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику.