Требование: О признании недействительными договоров передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, применении последствий их недействительности в виде погашения в ЕГРН записей о государственной регистрации права аренды.
Обстоятельства: Участки предоставлены в аренду для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных. По мнению арендодателя, договоры цессии направлены на обход публичных процедур.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку первоначально договоры аренды заключены с арендатором как с физическим лицом для обеспечения личных потребностей, имея намерение осуществления предпринимательской деятельности, арендатор должен был обратиться с новым заявлением о предоставлении участков.
Требование: Об отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 4 ст. 15.38 КоАП РФ за нарушение кредитным кооперативом требований закона о кредитной кооперации и требований законодательства о сельскохозяйственной кооперации.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку наличие события административного правонарушения подтверждено, установлено, что административным органом соблюдена процедура привлечения к административной ответственности.
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в заключении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения без проведения торгов, об обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что предоставление участка в аренду возможно исключительно посредством проведения аукциона, так как имеется аналогичное заявление иного лица.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку площадь испрашиваемого участка соответствует установленным законом предельным размерам участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, земельный участок не предоставлен по ранее поступившему заявлению, оспариваемый отказ противоречит закону.