Хотят ввести механизм регистрации ипотеки, которая обеспечивает обязательства по цифровым финансовым активам (ЦФА). Он дополнительно защитит права инвесторов и даст больше возможностей привлекать финансирование.
Чтобы зарегистрировать такой залог, надо будет представить в Росреестр электронное решение о выпуске ЦФА. При этом не нужно подавать договор ипотеки, его копию и документ, который подтверждает возникновение обеспеченного обязательства (с. 3 проекта).
До регистрации покупать «ипотечные ЦФА» и совершать сделки, которые связаны с их приобретением, нельзя (с. 4 проекта).
Есть и другие новшества. Так, договор любого залога (как обеспечения по ЦФА) планируют считать заключенным с момента зачисления данных активов первому обладателю. Поправки могут вступить в силу через месяц со дня опубликования закона.
Подробнее в документе: Проект Федерального закона N 1087365-8