Архив новостей

Малому и среднему бизнесу теперь достаточно 1 год непрерывно арендовать публичную недвижимость, чтобы при ее приватизации иметь преимущественное право выкупа. Поправка вступила в силу с 6 апреля 2024 года.

Ранее минимальный период аренды для реализации права был 2 года. Напомним:

• преимущественное право возникает не у всех субъектов МСП.

Читать далее…

Планируют расширить перечень судов, в здания которых адвокаты могут проходить по удостоверению. Вместо региональных реестров адвокатов хотят создать единый госреестр. Предлагают повысить требования к уровню образования претендентов на статус адвоката. Об этих и других новшествах в обзоре.

Рассмотренные поправки заработают через 180 календарных дней после их опубликования в виде закона (ч.

Читать далее…

Третье чтение прошли поправки о продлении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на государственных (муниципальных) земельных участках и недвижимости.

До 31 декабря 2024 года можно будет обратиться в органы власти или местного самоуправления с заявлением о заключении допсоглашения на пролонгацию договора. Проводить новые торги не придется.

Читать далее…

Требования об уплате текущей задолженности по имущественным налогам, связанным с предметом залога, а также пеней по ним удовлетворяют до расчетов с залоговым кредитором. Речь идет, например, о налоге на имущество организаций, а также транспортном и земельном налогах.

Арбитражный суд вправе соразмерно распределить средства от использования или реализации предмета залога между требованиями налоговой и залогового кредитора, если одновременно соблюдаются 2 условия:

• при первоочередном удовлетворении требований налоговой залог теряет для кредитора экономический смысл;
• объем долга по налогам и пеням, который приводит к указанным выше последствиям, возник не из-за поведения кредитора.

Читать далее…

Отличие фиксированного залога от залога товаров в обороте, ограничение ответственности управляющей организации при неоплате коммунальных услуг, определение размера компенсации по банковской гарантии — о позициях коллегии по этим и другим вопросам рассказано в обзоре.

• Индивидуализация предмета залога в договоре не гарантирует, что между сторонами возник фиксированный залог, а не залог товаров в обороте
• Управляющую организацию могут освободить от неустойки перед исполнителем коммунальных услуг, если собственники квартир вовремя их не оплачивают
• С принципала могут взыскать и те расходы банка, которые возникли из-за отказа последнего добровольно исполнить требования по гарантии
• Срок давности по требованию о взыскании дохода при виндикации исчисляют отдельно для каждого дня использования имущества
• Иные споры

Подробнее в документе: Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за март

По распоряжению местных властей компанию назначили временной управляющей организацией в несколько многоквартирных домов. Однако данные об одном из них жилищная инспекция отказалась указывать в реестре лицензий. Сведения не включили в перечень домов, которыми управляет компания.

Отказ обосновали тем, что в информационной спецсистеме не размещен скан-образ договора управления домом.

Читать далее…

За несоблюдение требований к качеству, сроку и периодичности техобслуживания и ремонта внутридомового либо внутриквартирного газового оборудования станут штрафовать:

• должностных лиц на сумму от 25 тыс. до 100 тыс. руб.;
• организации — от 200 тыс. до 500 тыс. руб.

Пока первые платят от 5 тыс.

Читать далее…

В Госдуму внесли законопроект об оборотных штрафах для компаний за несоблюдение установленных квот выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух.

В частности, согласно проектируемым нормам несоблюдение индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, осуществляющими хозяйственную и (или) иную деятельность на объектах, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, до 10 процентов квот выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух в установленный срок в результате невыполнения мероприятий, включенных в утвержденные планы мероприятий по достижению квот выбросов, повлечет наложение штрафа на индивидуальных предпринимателей в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от одной тысячной до одной пятисотой совокупного размера суммы выручки за календарный год, но не менее одного миллиона рублей.

Читать далее…

Предлагают выявлять еще 1 показатель риска нарушения обязательных требований. Индикатор такой: в проектную документацию строящегося (реконструируемого) объекта капстроительства с положительным заключением госэкспертизы внесли 4 или более изменений за календарный год. Речь идет о корректировках, которые застройщик может сделать без повторной экспертизы.

Общественное обсуждение завершат 24 апреля.

Читать далее…

Российские банки, обеспокоенные доступностью персональных данных в машиночитаемых доверенностях, обратились в налоговую службу с просьбой усилить меры по защите персональных данных представителя организации и доверителя, содержащиеся в МЧД и доступные неограниченному кругу лиц при запросе образцов доверенностей из блокчейн-хранилища ФНС. По мнению ассоциации банков для решения проблемы следует скрыть персональный данные и живые подписи в образе МЧД, и предоставить полный доступ только ограниченному кругу лиц.

Читать далее…